LIVRAISON 2025
CONCOURS PROJET LAURÉAT 2019
PROJET REALISE EN BIM
RT2012
NF Habitat
130 logements sociaux organisés en 6 plots
PLATEAU DE HAYE 54000 NANCY
Maître d'ouvrage : OPH METROPOLE DU GRAND NANCY
Aménageur : SOLOREM
Entreprise : EIFFAGE CONSTRUCTION
Surface totale : 7 690 m² SP
BET : ALTEREA
PAYSAGE : MARCO ROSSI
Pour instaurer un dialogue avec le bâti environnant , le projet s’appuie sur les éléments caractéristiques des dernières opérations de logements réalisées. Il en reprend ainsi le rythme urbain, alternant bâti et respirations végétales. La forte présence végétale, sur les façades, loggias et terrasses hautes du projet, renforce la domesticité des bâtiments et dialogue avec les jardins des opérations en vis à vis.
L’écriture architecturale valorise également la qualité d’usage des logements par la générosité des loggias et l’éclairement naturel des circulations.
Enfin le choix de matériaux fait écho à ceux utilisés sur les opérations environnantes : le bois et le métal, le béton assurant une fonction structurelle.
Omniprésence de la végétation
Les bâtiments sont implantés à l’alignement de la rue du Merlon et la rue Jean Monnet. Le projet à l’épannelage constant sur les 6 plots, apporte une densité nouvelle au sein du quartier tout en ménageant des respirations végétales entre les bâtiments. L’épannelage de chaque plot associe R+5 et R+6. Ce principe élance la silhouette des plots et permet également de récupérer gravitairement les eaux de pluie pour l’arrosage des plantations de la terrasse partagée du 5ème étage. Les façades des logements sont également le support de plantes grimpantes.
Relais de biodiversité, les espaces plantés s’incrivent en continuité des jardins de l’opération de logements en R+3.
Une façade habitée
Des revêtements ajourés ou formant claustra habillent le local vélo, la cage d’escalier et les rangements des balcons. Le jour, ces éléments participent à la ventilation et à l’éclairement de ces espaces servants. La nuit, les claustras sont mis en scène par la lumière intérieure du bâtiment.
Les loggias généreuses confèrent une image domestique au projet. Le jeu des ombres portées souligne la profondeur de ces espaces. Les gardes corps des loggias traités en métal déployé préservent par ailleurs l’intimité des habitants tout en servant de support aux plants grimpants.
La double hauteur au dernier étage reprend l’image d’un phare urbain, habité et rassurant.
Une façade animée en RDC
Chaque bâtiment dispose d’un hall largement ouvert et facilement identifiable depuis les rues du Merlon et Jean Monnet. La façade transparente des locaux vélos et de l’escalier participe à l’animation de la rue tout en offrant un éclairage naturel à ces espaces intérieurs.
Le long de la rue du Merlon et de la rue Jean Monnier un espace planté filtre les vues sur les parkings implantés en RDC.
Les espaces dédiés au stationnement sont implantés en RDC dans le prolongement des halls. Ils intègrent des locaux vélos attenants au hall de chaque bâtiment.
