LIVRAISON 2025
CONCOURS PROJET LAURÉAT 2020
PROJET REALISE EN BIM
RT2012-20%
Résidence de 99 logements
18 logements locatif social
11 logements accession sociale
Construction mixte : Poteaux et dalles béton, façades à ossature bois. Fabrication hors site
Le PUY HEAUME SAINT BARTHELEMY D'ANJOU
Maître d'ouvrage : PODELIHA
Entreprise Façades : ROUSSEAU
Surfaces : 4 566 m² SP
BET : ALTEREA
Un projet en dialogue avec son environnement paysager.
Le projet s’organise autour d’un jardin intérieur de pleine terre bordé par deux corps de bâtiments, soulignant les lignes directrices du site.
Les bâtiments sont implantés sur pilotis pour alléger l’impact de ce programme dense. Le paysage s’en trouve renforcé améliorant le cadre de vie des résidents et passants.
Une volumétrie en harmonie avec le tissu environnant.
L’écriture des façades alternant bois et chaux souligne les différentes entités programmatiques et renforce la fragmentation bâtie du projet en écho aux typologies du quartier. L’implantation
des circulations verticales facilite la lecture des différentes entités et apporte une lecture domestique au projet. La généralisation de l’attique sur tous les niveaux supérieurs anime la ligne de ciel.
Un parti pris environnemental
le principe d’une construction surélevée sur pilotis apporte une réponse durable aux problématiques environnementales.
Il évite la création d’un sous-sol sur l’ensemble de la parcelle et l’évacuation de terres.
L’implantation des stationnements en surface favorise le développement des mobilités actives. Il constitue aussi une opportunité pour le développement des nouvelles pratiques de covoiturage en lien avec les applications numeriques.
Il préserve enfin des espaces de pleine terre propices au développement de la biodiversité.
Efficacité constructive et reversibilité future des espaces.
La trame constructive déclinée sur l’ensemble du projet répond à un double objectif économique et technique. La façade légère en bois est conçue pour être préfabriquée afin de limiter la durée du chantier.
Le principe de trame unique exprime également le caractère réversible des programmes.
